Dopo aver acquistato due anni fa il fabbricato commerciale dove sorgeva il bar ristorante L’Ovo, Scapigliato ha pubblicato adesso un bando per affidare in locazione a terzi la struttura e il terreno agricolo limitrofo, valorizzando l’area a beneficio della collettività.
Si tratta di un’opportunità per chi voglia aprire un’attività commerciale in un’importante zona di passaggio del Comune di Rosignano Marittimo, lungo la SR 206, dove sorge l’iconica struttura in cemento a forma di uovo che identificava l’attività prevalente del posto – vi si allevavano infatti le galline ovaiole livornesi –, tanto da essere richiamata oggi anche nel logo aziendale di Scapigliato.
Il fabbricato, che è stato anche set cinematografico per le riprese del film Area Paradiso di Diego Abatantuono, presenta un’area catastale di 579 mq ed è adiacente ad un terreno agricolo di altri 2.180 mq, immerso in una zona di grande tranquillità con affaccio sulle colline livornesi.
La durata massima della locazione posta a base di gara è stabilita in 30 anni, a fronte di un canone minimo annuo a base di gara poco più che simbolico, pari a 1.200 euro annui, l’equivalente di 100 euro al mese.
Lo scopo del bando è infatti quello di favorire una riqualificazione del fabbricato, mediante una ristrutturazione, e una conduzione dello stesso che favoriscano l’apertura di nuove attività d’impresa nell’area.
Per questo Scapigliato ha scelto di non predisporre un progetto di valorizzazione vincolante, ma di lasciare libera iniziativa ai soggetti interessati, ponendo però alcuni punti fermi.
Il vincitore del bando dovrà infatti impegnarsi a riqualificare sia i fabbricati (anche mediante demolizione e ricostruzione o eventuale ampliamento, ove consentito dagli strumenti urbanistici), sia gli spazi esterni compresa l’area agricola, mantenendo ovviamente la scultura-insegna dell’Ovo come testimonianza e caratterizzazione dell’area.
Il testo del bando e le modalità di partecipazione sono liberamente accessibili sul sito web di Scapigliato a questo link. Per ulteriori informazioni è possibile contattare la società allo 0586/744153, e chiedendo di Laura Scarponi per le informazioni amministrative, e di Fabio Castrucci per quelle tecniche.
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